Izvješće - Odluka o komunalnoj naknadi Molve

Izvješće - Odluka o vrijednosti boda (b) komunalne naknade Molve

Pozivamo Vas da sudjelujete u otvorenom savjetovanju u donošenju:

Odluke o komunalnoj naknadi na području Općine Molve i Odluke o vrijednosti boda (B) komunalne naknade na području Općine Molve.

Razlozi donošenja navedenih Odluka su sljedeći:

4. kolovoza 2018. godine stupio je na snagu novi Zakon o komunalnom gospodarstvu ("Narodne novine" broj 68/18. – u daljnjem tekstu: Zakon) iz kojeg proizlazi obveza jedinice lokalne samouprave da odredi vrijednost boda komunalne naknade (B) koji će biti jednak godišnjem iznosu komunalne naknade po četvornome metru (m²) korisne površine stambenog prostora u prvoj zoni. Obzirom da je do sada važećom Odlukom vrijednost boda utvrđena u visini od 1,00 kune mjesečno, novopredložena visina vrijednosti boda od 12,00 kuna predstavlja zapravo umnožak dosadašnje vrijednosti boda od 1,00 kuna s dvanaest mjeseci u godini.

Razlog donošenja nove Odluke o vrijednosti boda leži u potrebi usklađivanja s novim Zakonom kojim je propisano da visinu komunalne naknade treba utvrđivati u godišnjem iznosu, a ne više kao do sada u mjesečnom iznosu.Također, zakonska odredba nalaže da predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave do kraja studenoga tekuće godine donosi odluku kojom određuje vrijednost boda komunalne naknade (B) koja se primjenjuje od 1. siječnja iduće godine, pa se ovom predloženom Odlukom definira vrijednost boda komunalne naknade (B) za utvrđivanje iznosa komunalne naknade na području Općine Molve za sljedeću godinu.

Također Zakonom je propisana obveza jedinice lokalne samouprave na donošenje Odluke o komunalnoj naknadi u roku od 6 mjeseci od dana stupanja na snagu Zakona. Novom Odlukom o komunalnoj naknadi propisuje se tko je obveznik plaćanja komunalne naknade, za koje vrste nekretnina, pod kojim se uvjetima obveza plaćanja komunalne naknade utvrđuje korisniku nekretnine. Kao i u dosadašnjoj Odluci, komunalnu naknadu plaća vlasnik, odnosno korisnik stambenog prostora, poslovnog prostora, garažnog prostora, građevinskog zemljišta koje služi u svrhu obavljanja poslovne djelatnosti i neizgrađenoga građevinskog zemljišta. Odlukom je propisana novina u Zakonu, da vlasnik nekretnine solidarno jamči za plaćanje komunalne naknade ako je obveza plaćanja te naknade prenesena na korisnika nekretnine pisanim ugovorom. Također propisano je kada nastaje obveza komunalne naknade i to: danom izvršnosti uporabne dozvole odnosno danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez uporabne dozvole, danom sklapanja ugovora kojim se stječe vlasništvo ili pravo korištenja nekretnine danom pravomoćnosti odluke tijela javne vlasti kojim se stječe vlasništvo nekretnine, danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez pravne osnove. Ova odredba Zakona ugrađena je i u Odluku o komunalnoj naknadi.

Novom Odlukom, kao i do sada starom Odlukom o komunalnoj naknadi na području Općine Molve utvrđene su četiri zone u Općini za plaćanje komunalne naknade s time da je novom Odlukom umanjen koeficijent zona za II., III. i IV. zonu. Za II. zonu koeficijent iznosi 0,2, za III. zonu koeficijent iznosi 0,15, a za IV. zonu koeficijent iznosi 0,10.

Novom odlukom propisana su oslobođenja od plaćanja komunalne naknade, rokovi plaćanja, visina i obračun komunalne naknade.

Savjetovanje je otvoreno do 21. studenog 2018. godine. 

Prilozi:

- Odluka o komunalnoj naknadi na području Općine Molve

- Odluka o vrijednosti boda komunalne naknade na području Općine Molve

- Obrazac - Sudjelovanje zainteresirane javnosti  - Odluka o vrijednosti boda

- Obrazac - Sudjelovanje zainteresirane javnosti - Odluka o komunalnoj naknadi